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大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交十一筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅;十二月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下四戶含十二個車位,總數十一?六五億元,每坪單價二一一萬元,創下北市第三高價。

原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。

石吉平說,所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在一?三七五%,目前自住型的房貸利率約在一?七%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

(中央社記者江俊亮雲林縣25日電)雲林縣政府為迎接2017台灣燈會,連續5天在環球科技大學舉辦花燈製作研習,今天結業式為吉祥物「鷹俠花燈」裱布,展現大學生們的創意。

雲林縣政府表示,明年台灣燈會將在虎尾、北港2燈區舉行,縣轄內的雲林科技大學、虎尾科技大學、環球科技大學等3所大學將製作800組花燈參與展出。

其中,環球科技大學300多名師生參加5天的研習之後,今天展現初步成果,學生們將生活所見融入花燈創作,製作出八色鳥、七爺八爺等具雲林地方特色的花燈及骨架。

雲林縣副縣長張皇珍、環球科技大學校長陳益興今天出席花燈製作研習結業式,並為環科大吉祥物「鷹俠花燈」骨架裱布,預祝2017台灣燈會在雲林圓滿成功。

張皇珍表示,學生們以多元背景及創意思考做出來的花燈,相信必能為台灣燈會增添光采,她知道學生們經常利用晚上自動「加班」製作花燈,感謝學生們的用心。1051125

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